江西南昌市湾里区核心位置4宗商住用地转

项目介绍地块一:(控规a-10-02)\,地块位置:招贤大道东侧\,规划竹山路北侧\,地块面积28.4亩\,商住用地\,容积率≤1.5\,建筑密度≤30%\,绿地率≥35%;(控规a-9-07b)地块位置:规划竹山路北侧\,地块面积13.45亩\,居住用地\,容积率≤1.2\,建筑密度≤28%\,绿地率≥30%;(控规b-6-02b)地块位置:规划竹山路南侧\,地块面积12.32亩\,居住用地\,容积率≤1.4\,建筑密度≤28%\,绿地率≥30%。三宗地整体出让\,出让价格7600万元。地块二:(控规b-6-02)\,地块位置:竹山路以南\,招贤大道以东\,规划三路以北\,地块面积约51.4亩\,商住用地\,容积率≤2.0\,建筑密度≤30%\,绿地率≥30%\,出让价格10300万。地块三:(控规f-1-01b)地块位置:兴湾大道以东\,内环路以南\,地块面积约7亩\,商业用地\,容积率≤2.5\,建筑密度≤35%\,绿地率≥30%\,出让价格2400万。地块四:(控规e-14-02、04、06、07)\,地块位置:射击中心路以东\,天宁西路以南\,规划路以北\,兴湾大道以西\,地块面积约141.9亩\,居住用地\,容积率≤2.0\,建筑密度≤30%\,绿地率≥30%\,出让价格28400万。项目优势1、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块\,“5a级自然风景资源”、湾里区森林覆盖率非常高\,富含负氧离子\,湾里板块被贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起\,湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步\,而这也让更多人看到湾里的人居价值。2、随着红湾公路的顺利开通\,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达\,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联\,形成大红谷滩生活圈\,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖\,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道\,到朝阳大桥(红谷滩)15分钟。3、2015-06-16\,湾里区官方微博发布消息称\,南昌市城市轨道交通(含轻轨)正在启动新一轮线网规划的修编研究工作。据了解\,此次修编将湾里和昌北国际机场纳入其中。地铁四号线将通湾里\,这是湾里区的交通优势将更加明显。4、地块一、二地处湾里区中心地带\,周边配套齐全\,区新政府\,市民公园\,加油站、市场、学校\,综合体(在建)等\,也是楼盘聚集点\,人气属湾里最旺。5、地块三是纯商业地块\,紧靠招贤镇政府\,周边有3个商业楼盘和还建房小区\,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。6、地块四地处南昌射击中心旁\,天宁寺相距200米环境优雅\,两面临路\,地块规整\,适合做大社区开发。