江西南昌湾里区商业地转

概况:湾里区位于南昌( 农用地、 商住地、 工业地)西郊\,地处南昌城西北部山脉中段\,北邻永修县\,南连新建县\,西接安义县\,东邻红谷滩新区、桑海经济技术开发区、国家南昌经济技术开发区。全区总面积251平方千米。湾里人口总量9万(南昌市人口总量在500万左右)\,其中非农业人口37274人。 地块一: 地块位置(控规A-10-02)招贤大道东侧\,规划竹山路北侧地块面积(亩):约28.3963出让价格(万元)暂定:7600用途:商住容积率:≤1.5建筑密度:≤30%绿地率:≥35% (控规A-9-07B)规划竹山路北侧地块面积(亩):约13.4567用途:居住容积率:≤1.2建筑密度:≤28%绿地率:≥30% (控规B-6-02B)规划竹山路南侧地块面积(亩):约12.3274用途:居住容积率:≤1.4建筑密度:≤28%≥30% 出让价格(万元)暂定:7600 地块二地块位置:(控规B-6-02)竹山路以南\,招贤大道以东\,规划三路以北约地块面积(亩):51.4277出让价格(万元)暂定:0300用途:商住容积率:≤2.0建筑密度:≤30%绿地率:≥30% 地块:地块三地块位置:(控规F-1-01b)兴湾大道以东\,内环路以南约地块面积(亩):7.0358出让价格(万元)暂定:2400用途:商业容积率:≤2.5建筑密度:≤35%绿地率:≥30% 地块四地块位置:(控规E-14-02、04、06、07)射击中心路以东\,天宁西路以南\,规划路以北\,兴湾大道以西地块面积(亩):约141.9165出让价格(万元):28400用途:居住容积率:≤2.0建筑密度:≤30%绿地率:≥30% 1、随着“3?0”新政出台\,成交量迅猛回升\,半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日\,新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中\,南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉( 农用地、 商住地、 工业地)、长沙( 农用地、 商住地、 工业地)、杭州( 农用地、 商住地、 工业地)等城市相比\,南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”\,去化周期在10个月左右\,处在合理水平。 2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块\,“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息\,湾里区森林覆盖率非常高\,富含负氧离子\,湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起\,湾里向着打造成江西( 农用地、 商住地、 工业地)首个旅游城市综合体目标迈进的一步\,而这也让更多人看到湾里的人居价值。