江西南昌湾里区四宗地转

地上物/设施 : 给水\,排水\,通电\,通路\,场地平整 湾里区位于南昌( 农用地、 商住地、 工业地)西郊\,湾里人口总量9万(南昌市人口总量在500万左右)\,其中非农业人口37274人。 地块一 招贤大道东侧\,规划竹山路北侧三块\,约28.3963亩商住用地\,R≤1.5;约13.4567亩居住用地\,R≤1.2 ;约12.3274亩居住用地\,R≤1.4 地块二 竹山路以南\,招贤大道以东\,规划三路以北约51.4277商住用地\,R≤2.0 地块三 兴湾大道以东\,内环路以南约7.0358商业用地\,R ≤2.5 地块四 射击中心路以东\,天宁西路以南\,规划路以北\,兴湾大道以西约141.9165居住用地R ≤2.0 项目优势 1、随着“3?0”新政出台\,成交量迅猛回升\,半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日\,新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中\,南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉( 农用地、 商住地、 工业地)、长沙( 农用地、 商住地、 工业地)、杭州( 农用地、 商住地、 工业地)等城市相比\,南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”\,去化周期在10个月左右\,处在合理水平。 2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块\,“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息\,湾里区森林覆盖率非常高\,富含负氧离子\,湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。 3、随着红湾公路的顺利开通\,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达\,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联\,形成大红谷滩生活圈\,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖\,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道\,到朝阳( 农用地、 商住地、 工业地)大桥15分钟。 4、地块一、二地处湾里区中心地带\,周边配套齐全\,区新政府\,市民公园\,加油站、市场、学校\,综合体(在建)等\,也是楼盘聚集点\,人气属湾里最旺。 5、地块三是纯商业地块\,紧靠招贤镇政府\,周边有3个商业楼盘和还建房小区\,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。 6、地块四地处南昌射击中心旁\,天宁寺相距200米环境优雅\,两面临路\,地块规整\,适合做大社区开发。