广丰县三举措联动大力推行标准厂房建设

为有效破解工业园区经济发展与用地制约的“瓶颈”，近几年来，广丰县釆取“示范带动、典型引领、政策鼓励”三举措联动，大力推行多层标准厂房建设，立体用地，让有限的土地资源承载起更大的经济发展。

示范带动。该县规划出200多亩，建设寸金、金鑫等产业园，共建成标准厂房22万平方米，一是供小微项目落户标准厂房\, 据悉，租用标准厂进行生产的小型企业累计达70多家; 二是供确需用地的大项目在用地一时难以落实之前先行租用\, 确保既留住大项目，又避免发生未供先用等违法用地问题，据悉，先行租用过标准厂房进行生产过的企业有近百家。

典型引领。该县通过建设寸金、金鑫产业园标准厂房，有效地起到了示范带动作用。随后入驻工业园区的江西天地隆铜业集团、江西东海食品、广丰月免橱柜、广丰国铝等一批企业，也采取建设多层标准厂房的方法，大大提高了容积率，节约了用地。如占地仅40亩的广丰国铝实业有限公司，采取建多层标准厂房的方法，大大提高了容积率，建筑总面积为39464.38平方米，容积率达1.48，远远高于出让时规划容积率0.8的标准。这批典型涌现后，该县及时总结推广了他们的经验做法，有效地为后续入园项目建设起到了引领作用。

政策鼓励。为推行标准厂房建设，该县出台政策明确规定， 对存量工业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高建筑密度和增加容积率的，不再增收土地价款；对新增工业用地，厂房建筑面积高于容积率控制指标部分不再增收土地价款。以此鼓励和支持企业建造多层高标准厂房，推行“借天生地”，据了解，该县园内共有67家企业通过“零增地” 技改，有效提升了土地利用率，节地1200多亩，实现增产不增地。