江西九龙湖旅游度假区(以下简称度假区)位于"华夏绿舟,休闲圣地"的江西抚州的资溪县境内,距县政府大楼1公里。公司成立于2009年11月27日,公司注册资本5000万元,经营范围:旅游景区开发经营及相关配套服务、休闲观光旅游服务、旅游酒店行业投资及建设、房地产开发与销售(已取得资质)等,法定代表人何星灯。
度假区由中国乐门集团投资兴建,预计总投入12亿元,是一个集观光、休闲、养生、度假于一体的大型综合旅游项目,项目按国家5A级景区标准建造,建成后年接待游客可达100万人次以上。现将度假区的主要情况简介如下:
一、度假区概况
度假区由上海同济大学城市规划设计研究院、上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、广州莫伯治建筑师事务所、广州泊泉风景园林工程设计有限公司、深圳美术装饰工程有限公司、清华同衡规划设计研究院参与规划、设计。
度假区总面积30平方公里,其中森林面积27平方公里,水域(湖泊)面积3平方公里。度假区采用古今交融,中西合璧的建筑风格,酒店区以意大利南部建筑风格为主,原始部落区以自然古朴的中式建筑为铺筑。让游客走进度假区,既能体验异国风情,又可享受江南山水田园风光。
九龙湖旅游度假区,已列入江西省旅游重大建设项目。根据资溪县总体规划,将九龙湖旅游风景区建设成集养生度假、休闲旅游生态观光为一体的旅游胜地,将景区列为县重点打造的3大景点之一。
目前度假区正在申报国家4A级景区及省级旅游度假区。目标5年内申报国家5A级景区。国家级湿地公园项目预计今年落地。
2、公司资产
度假区占地10平方公里
(1)、公司在景区规划范围内已取得流转林地共计3204.60亩,水域5000亩租赁70年;租赁农田及林地2038亩(20-53年不等);
(2)、取得国有商住用地共八宗,合计600亩。170亩已取得用地指标,另外100亩商住用地拟今年12月起分批挂牌;
(3)、度假酒店公共区24500平方米建筑已封顶;
(4)、游客服务中心建筑2500平方米;
(5)、环湖旅游一期(九龙湖码头、亲水木栈道、生态游步道、峡谷游步道,索桥、码头售票亭、两边栅栏、码头电子监控系统等)工程完成并对外试运行接待游客;
(6)、两栋鸟巢样板房已投入试用;
(7)、供房产开发一期约300亩已平整,别墅区已动工建设;
(8)、签约国家华南虎野化放归项目,目前规划初稿已经完成。
3、项目已经投入的资金及旅游经营情况:
1、目前度假区已经累计投入人民币约2亿元;
2、度假区于2014年2月份开始旅游对外试营业,2014年实现门船票收入110万元。
4、项目前景展望:
资溪面包产业闻名遐迩,经济比较活跃,对高端居住有一定的需求,同时因为旅游度假产品及休养产业的需要可以带动旅游地产的销售,符合国家产业政策方向,可以为公司近期带来一部分收益(2015年别墅销售目标5000万元),撬动整个度假区的运营;同时因为资溪旅游基础比较好,九龙湖作为资溪主要景点之一预计到2016年将承接进资溪旅游近50%游客(2015年工作目标旅游门船票收入500万元),同时因为离县城近可以带动旅游相关产业并承接县城接待功能。
随着交通的改善,2015年6月份在建高速(花山界--里木)的通车,将快捷连通资溪、龙虎山和武夷山机场对接武夷山旅游、海西旅游,建成后距龙虎山40分钟车程、武夷山1小时车程;吉武温铁路(吉安--资溪--温州)开建指日可待,到时资溪的旅游将耳目一新,九龙湖坐拥黄金资产将取得重大收益。
2014年10月华南虎野化放归项目正式签约九龙湖,今年12月底回归野放的6只华南虎将成为九龙湖旅游世界级的一张金名片。
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